longere charentaise et gite

Référence: 8381797
485 000
Nombre de pièces : 9 Surface habitable : 324m² Nombre de chambre : 7
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A seulement 15 minutes de Saintes , 15 mn accès autroute Bordeaux, école 8Km.;TRANSAXIA Pont l'Abbe d' Arnoult vous présente cette sublime charentaise de 1830 en pierre de 258 m2 et son gîte séparé de 66m2. Cette demeure haut de gamme aura de quoi vous séduire. Le diagnostic de performance énergétique parle de lui même  DPE A et GES A. Cette demeure est économique. Une cuisine de 34 m2, un salon de 36m2 salle à manger de 32, un bureau de 27 chambre rdc de 18 et 4 à l'étage avec salles d'eau. Aspiration centralisée. Volets battants automatisés.Le gîte non attenant est dans un état neuf et dégage un bon rapport. Indépendant il est possible de le vendre ou le louer à l'année. Le tout sur un magnifique terrain arboré et d'un potager.  Panneaux solaires, rapport entre 3000 et 3500/ ans sur 14 ans. TRANSAXIA 0629384890  . Les honoraires  charge du vendeur. Découvrez nos biens sur le site TRANSAXIA.FR

Nombre de chambre: 7
Nombre de salle de bains : 1 Nombre de salle d'eau : 5 Nombre de WC : 4
Surface Terrain : 2500 m²
Assainissement : fosse septique honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Terrasse Assainissement
Situation : nord